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사우디 5개 경제 신도시 개발계획 및 동향 |
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이창수 |
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2006-12-29 09:13:19 |
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3,347회 |
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사우디 5개 경제 신도시 개발계획 및 동향
□ “킹압둘라 경제도시”프로젝트 발표 이후 신도시개발계획 속속 발표
○ 장기 경제발전을 목표
- 사우디는 2005.12. 킹압둘라경제도시 개발계획 발표이후 총 5개의 신도시개발 계획을 발표
- 5대 신도시 개발은 현지 투자유치 확대, 일자리 창출, 비(非)오일(Non-oil) 제조업 확대, 무역진흥
등 장기적인 경제발전을 그 목적으로 하고 있음
- 사우디는 그간 유가상승에 따른 오일머니 유입이 크게 확대되면서 호황을 누리고 있으나 자원에 의
존한 경제구조가 영원할 수 없다는 것을 감안, 산업의 다변화를 꾀하는 등 경제성장 동력 확보를 위
한 노력을 지속해 왔는데, 5대 신도시 개발로 직접투자가 확대되고 이로 인한 고용증가, 산업 다변
화 등이 실현될 것으로 전망.
□ 5개 경제도시 개발 계획 내용
○ 개요
- 2006년12월말 현재 사우디에서는 5개 경제도시에 대한 대규모 개발 계획이 발표되어 일부 진행
중.
- 현재까지 4개 경제도시는 지역 선정과 투자 규모 및 시행사 선정 등 구체적인 계획과 개발이 진행
중이나 5번째 경제도시(Tabuk Economic City))는 아직 구체적인 내용이 발표되지 않은 상황.
- 5대 신도시는 각각 개별적인 특성이 있으나 공통적으로 우수한 인프라를 제공함으로써 투자자를 유
인하고 지역경제를 이끌 수 있도록 할 계획.
- 물류측면에서 현대화된 항만을 비롯하여 철도, 도로공사를 통하여 체계적인 물류체계를 구축할 예정
이며, 충분한 전력과 수자원을 저렴하게 이용할 수 있도록 관련 플랜트 공사를 확대할 예정임. 특
히 직접투자를 유인하기 위해 각종 인센티브 및 현지 인적자원을 손쉽게 활용할 수 있도록 할 계획
임
○ 경제도시별 개발프로젝트 주요내용
(1) King Abdullah Economic City (KAEC)
- GCC 국가는 물론 세계 최대규모 프로젝트
- 최초의 설계에서 최근 5배 정도 확대된 전체 규모
- 산업 및 상업센타를 갖춘 인구 2백만의 다목적 복합신도시 및 이를 위한 인프라 구축
- EEC 와 Asear Trading / Tourism and Manufacturing / Binladin Group 조인트사가 시공
- 신도시의 지리적 조건이 홍해에 접해 유럽.아프리카.아시아로의 연결이 용이하며, 메카.메디나.
제다 등 성지나 주요도시에 가까워 주변국 성지순례자의 터미널 역할과 물류중심지로서의 역할
기대
- 매년 100만이 넘는 성지순례자의 절반인 50만을 수용할 수 있는 호텔.병원 등의 부대시설 마련
- 현재 1년만에 가시적인 공사 진척을 보이고 있음
. 15 KM 의 3,000그루의 대형 Palm tree로 채워진 진입대로 공사가 마무리
. 홍해 연안 마을들을 관통하는 수로작업과 해변공원.해안 요트 정착장 공사 마무리
(2) Prince Abdul Aziz Ibn Musaed Economic City (PABMEC)
- 농업.광업 및 교육과 부동산개발 분야에 총 360여가지의 투자개발계획
- 총 1억5천6백만 스퀘어미터 규모로 Hail은 북부 내륙지방의 북쪽 관문.
- 주요 개발 계획
- 북부지역의 원자재를 수송.가공하여 사우디 동과 서 남북을 잇는 교통.물류중심지로 개발
- 11개 아랍국가의 수도에서 항공으로 1시간 내의 거리에 위치한다는 특성이 신도시 선정의 주요 요
인이었던 만큼 항공.철도.도로망을 통한 사우디내는 물론 주변 아랍국가로의 교통.물류 중심지로
개발은 물론 관광관련사업의 개발 계획
- 농업단지에서는 고급농산물과 식품가공업에 134million/$ 투자예정
- NGEC(North Gate Economic City)가 13.3 biliion/$의 자본금으로 신도시개발을 위해 설립될 것이
며 부동산 매각 및 임대, 인허가 및 기본서비스를 통한 수입을 기대
(3) Medinah Knowledge Economic City (MKEC)
- 880만 평방미터 규모
- KEC(Knowledge Economic City)로서 KBI(Knowledge-Based Industries)로 성장기대
- Savola 와 PMDC/ Taibah Invest. ℜ Estate Development/ Quad International Real Estate
Development / King Abdullah Foundation 의 콘소시엄이 시공
- 주요 개발 계획
- Medinah는 이슬람각국의 인재들이 모여 있으며 전통적으로 과학.정보통신분야에 상당한 지식기반
이 구축되어 있는 상태
- 고급인력을 이용한 첨단산업기반 조성과 성지로서 이슬람문화 관련 관광산업과 관련 의료산업의
개발
(4) Jizan Economic City (JEC)
- 2006년 11월에 구체적인 개발 계획이 발표
- 신도시는 현재의 Jizan 시에서 50 km 북부, Jeddah의 남부 725 km 홍해연안에 위치
- 30년에 걸친 장기개발계획으로 총 1억 스퀘어미터 규모(산업단지가 2/3 차지)
- 총 300억 불 가운데 산업단지에 170억 불을 투자하는 산업중심 도시
- MMC(Malaysian Company)와 Saudi Binladin Group 의 조인트벤쳐가 시공
- 주요 개발 내용
- 전통적인 석유화학산업뿐 아니라 노동집약적인 농업.어업 등 2차산업의 동시개발을 추구하는 산업
중심도시로 석유화학, 철강.구리.알미늄제련,어업,기초농업 분야
- Jizan은 석회암. 백운암.대리석. 규토. 석고 등의 매장이 풍부해 철도연결 등의 인프라구축과 함
께 광업 관련사업의 개발도 예상
□ 신도시 인프라 구축프로젝트에 적극 참여해야
○ 사우디 경제도시 개발은 현행 시공사 및 컨설팅기업 선정 후 구체적인 계획을 수립단계로 프로젝
트 발주가지 시간적 여유가 있는 편이나, 프로젝트 수주를 위한 물밑작업에 착수해야 하며, 다각적
이며 전략적인 시장진출 노력이 필요.
- 신도시 인프라 시설 건설을 위해 예상되는 공항?항만시설을 비롯하여 도로, 철도, 담수, 전력 플
랜트 등 기반시설 프로젝트에 대한 사전 탐색 및 지속적인 정보 수집노력이 필요
- 특히 우리 기업이 수익을 창출할 수 있는 프로젝트 분야인 공항?항만?철도?담수?전력 분야에 집중
적인 수주노력이 요구되며, IT 기술을 활용한 홈네트워크 구축이나 신도시의 고속 인터넷망 설치
등을 통한 프로젝트 참여도 가능할 것으로 전망.
○ 현지기업과의 공조를 통한 입찰참가기회 모색
- 대부분의 프로젝트가 비공개로 진행될 가능성도 있으며, 현지 대형 건설사들로 인하여 우리기업
의 현지 프로젝트 참여 시 수익창출이 어려운 실정
- 이에 사우디 하청업체 및 인력 소싱 역량이 탁월한 현지 중견, 대기업과의 공동 입찰참여를 사전
에 검토하는 것이 바람직함.
○ 민관 합동의 공동수주 전개노력 지속필요
- 현지 투자설명회 개최 및 참가, 각종 프로젝트 수주를 위한 민관 합동의 마케팅활동 전개 필요
- 양국 정부차원의 경제협력 강화 및 확대를 통한 프로젝트 참여방안 모색 필요
□ 평가 및 전망
○ 5개 경제도시 개발 계획은 기본적으로 해외직접투자의 유치와 국내자본의 투자 활성화를 통해 지역
경제의 균형개발과 고용창출 그리고 교육.의료 등 서비스분야산업의 개발 및 지정학적 여건에 맞
는 개발과 노동집약적 산업 즉 농업.광업.어업의 개발에 초점을 두고 초대형 프로젝트를 계획.
○ KAEC 프로젝트의 경우처럼 의욕적인 개발이 진행되고 있으나 경제 신도시 프로젝트의 성공을 위해
서는 외국인투자를 계획대로 유치해야 하는 과제가 있음
○ 최근 가파른 건설비 상승은 프로젝트 성공여부의 중요 변수로 작용.
- 건설비용은 2004년 대비 40%, 2003년 대비 80~110%의 가파른 상승을 기록 중.
- 대표적 사례로 KAEC 프로젝트의 일부인 Petro-Rabigh 플랜트 공사가 당초 43억 달러 규모였으나
건설비 상승으로 인해 90억 달러로 늘어남.
- 전반적으로 모든 프로젝트의 투자 규모는 건설비 상승에 따라 늘어날 전망이며, 이에 따른 재원
마련을 위한 투자유치의 성공 여부가 향후 경제도시 개발 계획 성공여부의 변수가 될 것으로 전
망
○ 사우디 정부(투자청)은 금번 신도시 건설로 향후 10~20년간 800억 달러의 투자유치를 비롯하여 100
만 명 이상의 일자리 창출이 가능할 것으로 전망하고 있어 이번 신도시 계획은 사우디뿐만 아니라
우리기업이 세계 최대의 산유국을 진출할 수 있는 호기가 될 전망 |
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